Hayhills

Bei dem Bauträgerprojekt "HayHills Townhouses" 1170 Wien, Heuberggasse 36, handelt es sich um ein exklusives und modernes Wohnprojekt mit 4 Reihenhäusern im Townhouse Stil, in Niedrigenergie- und Ziegelmassivbauweise mit einem Referenz-Heizwärmebedarf HWB=31,4 kWh/m²a.

Jedes Haus hat 4 Ebenen mit Terrassen.

Haus 1 und 2 hat einen direkten Hauszugang mit je einer großen Garage und einem kleinen Hausgarten.

Haus 3 und 4 wird über einen gemeinsamen Gang und Wohnungstüren aufgeschlossen, und hat je einen Stellplatz im Vorgarten und einen großen Garten.

- Außenwände: Ziegel und Stahlbeton nach statischer Erfordernis, Innenputz

- Trennwände: Massive Ziegel- und Stahlbetondoppelwände

- Geschoßdecke: Stahlbeton gespachtelt

- Innentrennwände: Gipskartonständerwände

- Flachdach: Dampfsperre, PUR-Gefälledämmplatten, Feuchtigkeitsabdichtung, Kies

- Steildach: schräge Stahlbetondecke, Holz- Dachkonstruktion, Faserzementplatten

- Fassade: Vollwärmeschutzfassade 22 cm EFS-F Plus

- Fenster: Holz- / Alu Fenster, 3-fach verglast

- Sonnenschutz: Raffstores und Rollläden mit Funkantrieb und -steuerung

- Terrassen: Naturstein auf den Garten Terrassen,

hochwertige massive WPC-Dielen auf den Haus Terrassen

- Terrassengeländer: Nur- / Glaskonstruktion

- Böden: Eichen Parkett Landhausdiele und Feinsteinzeug

- Innentüren: hohe Holztüren mit Holztürstock, flächenbündig

- Sanitäre Ausstattung: lt.Plan, vom Design und der Qualität hochwertige Sanitärmöbel und Armaturen (V&B, Duravit, Vola), bodengleiche Duschrinne

- Lüftung: kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Kaltwasser: jedes Haus hat eine eigene Wasserzählung

- Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpe Heizen / Kühlen, Fußbodenheizung

- Elektro Installationen: lt. Plan, Schalter, Steckdosen, eigene Stromzählung, Leerverrohrung für Internet, Smart Home für Sonnenschutz, Rauchmelder, Außenbeleuchtung, beliebig erweiterbar. Vorbereitung für Alarm- und Photovoltaikanlage

- Müllplatz: im Vorgarten

- Sprechanlage: W-Lan Videosprechanlage

- Schließanlage: Einschlüsselsystem

- Garagentor: Sektionaltor mit Funkantrieb und -steuerung (nur Haus 1 u. 2)

Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei konkretem Interesse auf Anfrage gerne übermittelt und liegt dem Kaufvertrag als Vertragsbestandteil bei.

Die 3D Visualisierungen sind zu Marketingzwecken entwickelte Schaubilder, die in den Bildern dargestellt werden.

Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Ausstattungsmöglichkeiten dar und sind im Angebot nicht enthalten. Abbildungen können daher Sonderausstattungen enthalten. Vertragsgrundlage ist ausschließlich die dem Kaufvertrag beigefügte Bau- und Austattungsbeschreibung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen des Projektes bleiben dem Bauträger vorbehalten. Druck- und Satzfehler vorbehalten. Stand November 2017