Bei dem Bauträgerprojekt "HayHills Townhouses" 1170 Wien, Heuberggasse 36, handelt es sich um ein exklusives und modernes Wohnprojekt mit 4 Reihenhäusern im Townhouse Stil, in Niedrigenergie- und Ziegelmassivbauweise mit einem Referenz-Heizwärmebedarf HWB=31,4 kWh/m²a.
Jedes Haus hat 4 Ebenen mit Terrassen.
Haus 1 und 2 hat einen direkten Hauszugang mit je einer großen Garage und einem kleinen Hausgarten.
Haus 3 und 4 wird über einen gemeinsamen Gang und Wohnungstüren aufgeschlossen, und hat je einen Stellplatz im Vorgarten und einen großen Garten.
- Außenwände: Ziegel und Stahlbeton nach statischer Erfordernis, Innenputz
- Trennwände: Massive Ziegel- und Stahlbetondoppelwände
- Geschoßdecke: Stahlbeton gespachtelt
- Innentrennwände: Gipskartonständerwände
- Flachdach: Dampfsperre, PUR-Gefälledämmplatten, Feuchtigkeitsabdichtung, Kies
- Steildach: schräge Stahlbetondecke, Holz- Dachkonstruktion, Faserzementplatten
- Fassade: Vollwärmeschutzfassade 22 cm EFS-F Plus
- Fenster: Holz- / Alu Fenster, 3-fach verglast
- Sonnenschutz: Raffstores und Rollläden mit Funkantrieb und -steuerung
- Terrassen: Naturstein auf den Garten Terrassen,
hochwertige massive WPC-Dielen auf den Haus Terrassen
- Terrassengeländer: Nur- / Glaskonstruktion
- Böden: Eichen Parkett Landhausdiele und Feinsteinzeug
- Innentüren: hohe Holztüren mit Holztürstock, flächenbündig
- Sanitäre Ausstattung: lt.Plan, vom Design und der Qualität hochwertige Sanitärmöbel und Armaturen, bodengleiche Duschrinne
- Kaltwasser: jedes Haus hat eine eigene Wasserzählung
- Heizung und Warmwasser: Luftwärmepumpe Heizen / Kühlen, Fußbodenheizung
- Elektro Installationen: lt. Plan, Schalter, Steckdosen, eigene Stromzählung, Leerverrohrung für Internet, Smart Home für Sonnenschutz, Rauchmelder, Außenbeleuchtung, beliebig erweiterbar. Vorbereitung für Alarm- und Photovoltaikanlage
- Müllplatz: im Vorgarten
- Sprechanlage: W-Lan Videosprechanlage
- Schließanlage: Einschlüsselsystem
- Garagentor: Sektionaltor mit Funkantrieb und -steuerung (nur Haus 1 u. 2)
Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird bei konkretem Interesse auf Anfrage gerne übermittelt und liegt dem Kaufvertrag als Vertragsbestandteil bei.
